Ladenlokal mieten in Arnsberg / Neheim

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
352,00 €
Kaltmiete
1953
Baujahr
Immobilie
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Immobilie
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Ladenfläche in Neheim - mit Nebenraum, WC u. eigener Heizung

In gut erreichbarer Lage in Neheim bietet sich hier eine gut geschnittene Ladenfläche. Zuletzt war hier eine Heißmangel angesiedelt, aber auch eine Verkaufsfläche, ein Büro oder eine Verwaltung sind hier möglich. Große Schaufenster bieten viel Licht zum Arbeiten und Gestaltungsfreiraum für Ihre Außenwerbung. Ihre Kunden betreten Ihre Fläche barrierefrei und parken mit Ihrem PKW bequem an der Straße vor Ihrem Eingang. Im hinteren Bereich nutzen Sie und Ihre Mitarbeiter eine geräumige Teeküche mit ausreichend Platz für Schränke und Regale. Eine Personaltoilette ist ebenfalls vorhanden. Optische Restarbeiten sind noch zu erledigen, diese bewegen sich aber im Rahmen von "Pinsel und Farbe". Haben Sie Interesse?


Lage

Arnsberg-Neheim ist für Ihren Einzelhandelsbetrieb die bestmögliche Lage im Umkreis. Die Verkaufsfläche befindet sich in fußläufiger Entfernung zur beliebten Fußgängerzone - hier sogar mit Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Öffentliches Parken sowie Bushaltestellen, die von mehreren unterschiedlichen Buslinien angefahren werden, befinden sich am nahe gelegenen Engelbertplatz. Ihre direkte Umgebung besteht aus weiteren Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern sowie einem kleinen Lebensmittelmarkt. Die Umgebung ist insgesamt gut gepflegt, stark frequentiert und nicht nur für Einzelhandel ideal.


Ausstattung

- Barrierefreier Zutritt
- 6 m Schaufensterfront mit Markisen, Glaseingangstür
- alle Böden neutral gefliest
- große Teeküche oder Nebenraum
- Personaltoilette
- Gasetagenheizung (Gas, Bj. 2007, eig. Zähler)
- Parkmöglichkeiten an der Straße


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1953
Kaltmiete pro m²:k. A.
Ausstattung:barrierefrei

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaltmiete:352,00 €
Nebenkosten:65,00 €
Monatl. Mietkosten:417,00 €
Kaution (2 KM):
704,00 €
Einmalige Aufwendungen:
704,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:k. A.
Baujahr:1953
Effizienzklasse:k. A.
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 29.03.2020Letzte Änderung: 07.04.2020

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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