Wohnung (3 Zimmer, 108 m²) mieten in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
600,00 €
Kaltmiete
1930
Baujahr
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Immobilie
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Stadtnah wohnen in Neheim!

Zum 01.04.2020 wohnen Sie fußläufig zur Neheimer Innenstadt. In dieser netten Wohneinheit mit nur 3 baugleichen Wohnungen werden Sie schnell heimisch. Die Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen ein Arbeitszimmer angrenzend an die große Wohnküche mit Vorrat sowie ein Schlaf- und ein Ankleidezimmer. Das geräumige Wohnzimmer punktet mit dem Zugang zum überdachten Balkon in Süd- West Ausrichtung. Markisen schützen vor zu viel Sonne, außerdem bietet ein Baum, im Garten des Hauses perfekten Sichtschutz. Das junge Bad mit Fenster, Wanne und Dusche ist weiß gefliest und mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Parkettböden und hochwertige Innentüren sorgen für Behaglichkeit.
Die Haustierhaltung ist hier leider nicht möglich, bitte haben Sie Verständnis.


Lage

In sehr netter und gepflegter Nachbarschaft wohnen Sie hier in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Gehminuten sind Sie bequem in der Neheimer Innenstadt, inkl. der beliebten Fußgängerzone. Zur Autobahn und zum Bahnhof gelangen Sie in ca. 2-3 Minuten.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, gemütlichen Biergärten und der historischen Altstadt. Leicht gelangen Sie von hier zum Möhnesee. Sorpe- und Hennesee sind ebenfalls schnell erreicht. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtal-Radweg führt direkt durch die Stadt.


Ausstattung

-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
-Hochwertige Bodenbeläge und Innentüren,
-Glas-Schiebetür zum Vorrat
-Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden
-Gegensprechanlage
-Kabelanschluss vorhanden
-Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom
-Eigene Gas- Etagenheizung
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Stellplatz am Haus inklusive


Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1930
Etage:1
Wohnfläche:108,00 m²
Kaltmiete pro m²:5,56 €
Zimmer (insgesamt):3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon
Haustiere:gestattet

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab 01.04.2020

Angebotspreis

Kaltmiete:600,00 €
Nebenkosten:90,00 €
Monatl. Mietkosten:690,00 €
Kaution (2 KM):
1.200,00 €
Einmalige Aufwendungen:
1.200,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:196 kWh/(m²·a)
Baujahr:1930
Effizienzklasse:F
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 26.11.2019Letzte Änderung: 06.12.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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