Wohnung (2 Zimmer, 94 m²) mieten in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
550,00 €
Kaltmiete
1934
Baujahr
94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Immobilie
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Immobilie
Immobilie
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Ruhiges Wohnen mitten in der Stadt!

Mit diesem attraktiven Wohnungsangebot möchten wir gerne auch die ältere Generation in Arnsberg ansprechen. Im Erdgeschoß des sehr ruhigen Hauses stellen wir Ihnen diese gemütliche 2- Zimmerwohnung in der Stadtmitte von Arnsberg vor. Freuen Sie sich auf den großen, offenen Wohn-Essbereich und eine Wohnküche mit Platz für Ihren Esstisch am Fenster. Das Schlafzimmer mit Balkonzugang liegt zur Gartenseite. Hier küsst Sie die Morgensonne wach und nur das Zwitschern der Vögel ist zu hören. Das Bad in heller Keramik ist mit zwei Waschtischen, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Es ist vom Wohnraum wie auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Für Ihre Gäste gibt es ein separates WC. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Waschküche dient auch als Trockenraum.


Lage

Mitten in Arnsberg und doch ruhig gelegen, freuen Sie sich über die Nähe zur Gastronomie, zu Geschäften des täglichen Bedarfs und guter Ärztlicher Versorgung. Ob zum Frühstück ins Café, schnelle Einkäufe gegen Mittag oder gegen Abend ein entspannender Spaziergang an der Ruhr: Hier geht alles. Zudem befinden sich zahlreiche Kulturangebote in direkter Nachbarschaft. Zentraler und bequemer gibt es nicht.


Ausstattung

- Neue Hauseingangstür
- Gegensprechanlage
-Weiß lackierte Holz-Zimmertüren
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Bad mit 2 Waschtischen, Bidet, Dusche und Fenster
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Eigene Gas-Etagenheizung
- Verbrauchsabhängige Abrechnung für Wasser, Gas und Strom
- Eigener Kellerraum


Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1934
Wohnfläche:94,00 m²
Kaltmiete pro m²:5,85 €
Zimmer (insgesamt):2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon
Gäste-WC
Keller
Haustiere:gestattet

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaltmiete:550,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Monatl. Mietkosten:680,00 €
Kaution (2.1 KM):
1.155,00 €
Einmalige Aufwendungen:
1.155,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:157 kWh/(m²·a)
Baujahr:1934
Effizienzklasse:E
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 18.10.2019Letzte Änderung: 07.11.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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