Ladenlokal mieten in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
520,00 €
Kaltmiete
1886
Baujahr
Immobilie
Immobilie
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Immobilie
Immobilie

Moderne Geschäfts / Bürofläche in gut frequentierter Zentrumslage!

Willkommen zu Hause! Nutzen Sie Ihren neuen Standort - mitten im Arnsberger Zentrum - ab Jahresende frei werdend aufgrund einer Geschäftserweiterung.
Die Immobilie eignet sich für Ihr neues Büro: mit Platz für 3 bis 4 Bildschirmarbeitsplätze. Sie eignet sich als Schulungsraum - so wie sie aktuell durch eine Fahrschule genutzt wird. Als Verkaufsfläche ist die Raumaufteilung ebenfalls geeignet - mit Schaufensterbereich, Kassenbereich sowie großem und kleinem Verkaufsraum und zwei Lagerflächen. Für Ihren Team-Standort profitieren Sie zudem von der guten Erreichbarkeit und der auffälligen Lage sowie bester Mittagspausen-Infrastruktur.


Lage

Noch zentraler geht es nicht - direkt neben Arnsbergs neuem Brückencenter mit Supermarkt, Drogerie und zahlreichen Geschäften liegt Ihre neue Fläche. Ihre seriöse Nachbarschaft besteht aus inhabergeführten Geschäften wie Buchladen, Reisebüro, Eisdiele, Einrichtungshaus etc.

Sie arbeiten hier zentral zwischen Brücken- und Gutenbergplatz, in Arnsbergs Mitte. Die Lage direkt am Eingangsbereich des Centers sorgt für beste Sichtbarkeit Ihrer Außen- und Schaufensterwerbung. Ihre Nachbarschaft und Ihre Kunden erreichen Sie aus den umliegenden Wohngebieten und Büros auch zu Fuß oder per Bus.

Insgesamt bietet der Innenstadtkern des Stadtteils alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt, kulturelle wie touristische Highlights und hervorragende Gastronomie.


Ausstattung

Insgesamt ansprechende Ausstattung:
- großes Schaufenster mit moderner Tür
- eigene Gas-Therme mit eigenem Zähler
- zeitgemäße el. Unterverteilung
- neutraler Teppichboden, ggf. in Teilen zu erneuern
- helle Wände u. abgehängte Odenwalddecke
- eigenes WC, weiterer Sanitärraum ggf. möglich
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen u. großer Fensterfront
- separater, abschließbarer Abstellraum
- insg. gut gepflegte Immobilie (Fassade, Außenbereich, etc.)
- Ihre Kunden parken auf öffentlichen Stellplätzen direkt vor Ihrer Tür
- kostenfreies Parken ist ganztägig in der Nähe möglich
- Straßenbild mit Bürgersteig, Kreuzungsbereich etc. kürzlich erneuert


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1886
Kaltmiete pro m²:k. A.
Ausstattung:Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab 01.01.2020

Angebotspreis

Kaltmiete:520,00 €
Nebenkosten:70,00 €
Monatl. Mietkosten:590,00 €
Kaution (2 KM):
1.040,00 €
Einmalige Aufwendungen:
1.040,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:148 kWh/(m²·a)
Baujahr:1886
Effizienzklasse:k. A.
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 30.08.2019Letzte Änderung: 30.10.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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