Ladenlokal (76 m²) mieten in Meschede

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
646,00 €
Kaltmiete
2007
Baujahr
1
Zimmer
Immobilie
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Immobilie
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Immobilie
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Immobilie
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Immobilie

Top-frequentierte Lage in Meschede: direkt am Bahnhof & Busbahnhof!

Ihr neues Ladengeschäft sollte in einer Toplage mit viel Laufkundschaft liegen, in einem modernen Gebäude, mit stressfreier Haustechnik? Hier ist es! Direkt angrenzend an die Mescheder McDonalds-Filiale liegt diese frei werdende Fläche. Sie bietet Ihnen, Ihren Kunden und Mitarbeitern kurze Wege und einfache Erreichbarkeit, per Bus, Bahn oder komplett barrierefrei vom hauseigenen Parkplatz (mit Parkscheibe) bis in Ihr Geschäft. Das zuletzt von einem Schönheitssalon angemietete, ebenerdige Ladenlokal ist durch eine moderne Glasfront im vorderen Teil sehr hell. Es ist "L-förmig" geschnitten und könnte im hinteren Teil auch zur Lager- oder Vorbereitungsfläche werden. Ein eigenes WC ist vorhanden, die eigene effiziente Heizung sorgt für geringe Nebenkosten. Außenwerbung wird in diesem Kreuzungsbereich bestens auffallen, was wollen Sie mehr? Starten Sie Ihr Geschäftsmodell nur mit den richtigen Voraussetzungen - diese Fläche gehört dazu. Hier kann Ihr Vermieter Ihnen zu Beginn der Geschäftstätigkeit sogar mit einer Staffelmietvereinbarung entgegenkommen. Final beträgt die Kaltmiete günstige € 13,00/m² zzgl. Umsatzsteuer, ein Zeitmietvertrag wird angestrebt. Eine Provision fällt für den Mieter hier nicht an, eine Kaution ist durch den Vermieter erwünscht.


Lage

Direkt am Mescheder Busbahnhof, Bahnhof sowie neben 2 großen Lebensmittelhändlern gelegen und nur einen Katzensprung entfernt von der Innenstadt mit zahlreichen Ladenlokalen und Gastronomiebetrieben. Hier befindet sich die Drehscheibe der Stadt, nicht zuletzt auch für Berufspendler, Schüler und Studenten. Mehr als 250 Parkplätze, die von Ihren Kunden 2 Stunden lang kostenfrei genutzt werden, sind direkt vor der Tür und neben dem Geschäftshaus vorhanden.


Ausstattung

- moderne, hohe Schaufenster- und Türanlage, Nebeneingangstür doppelflüglig
- robuster und pflegeleichter Fliesenboden im modernen Design
- eigene Toilette im hinterem Geschäftsbereich
- moderne Gas-Brennwerttherme
- eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom
- professionelle Gebäudeverwaltung unter neuem Eigentümer
- diverse Hausmeisterleistungen bereits abgedeckt
- Ihre Kunden parken kostenfrei, auch direkt vor dem Geschäft!


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:2007
Kaltmiete pro m²:k. A.
Nutzfläche:76,00 m²
Zimmer (insgesamt):1
Ausstattung:Keller
barrierefrei
gehobene Ausstattung

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab 01.10.2019

Angebotspreis

Kaltmiete:646,00 €
Nebenkosten:190,00 €
Monatl. Mietkosten:836,00 €
Kaution (0 KM):
k. A.
Einmalige Aufwendungen:
k. A.

Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:k. A.
Baujahr:2007
Effizienzklasse:k. A.
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 09.07.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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