Wohnung (4 Zimmer, 120 m²) mieten in Siegen

Kolb und Tröps
1.020,00 €
Kaltmiete
1900
Baujahr
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Immobilie
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Neu sanierte 120 m² große Wohnung in der Friedrichstraße in Siegen

Über viele Jahrzehnte waren hier im Erdgeschoss dieses Siegener Stadthauses die Geschäftsräume der Firma Haustechnik Ebener.

Diese besondere, mit hohen Decken ausgestattete Fläche wurde nun aktuell zu einer tollen Wohnung umgestaltet.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und einheitlich mit hochwertigem Laminat und modernen Fliesen ausgestattet. Die Wände und Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Alles ist neu, modern und gut durchdacht.

Durch die neue Eingangstür mit Oberlicht gelangen Sie den langen hohen Flur der Wohnung. Der Flur ist sehr einladend und hat ausreichend Fläche um eine Kommode oder ähnliches zu stellen.

Von dem Flur aus verteilen sich die Räume sternförmig. Zu Beginn links ist die Abstellkammer und es folgt das neue und moderne Badezimmer mit Dusche, viel Platz und viel Tageslicht.

Es folgt links ein Wohnraum mit einem kleinen Balkon. Weiter geradeaus geht es in einem weiteren großen Wohnraum mit großen Fenstern.
Rechts vom Flur ist ein Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und weiter auf der rechten Seite geht es in den großzügigen offenen Wohn- Essbereich.
Dieser Raum ist aufgrund der Größe und des Zuschnitts etwas ganz besonderes.
Sie finden hier Platz für eine große Küche, einen Ess-sowie den Wohnbereich.

Die ehemalige Werkstatt ist nun eine schicke und sehr helle Wohnung mit 3 Schlafräumen, großzügigem Flur, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Küchen-/Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung hat eine eigene Gastherme und der Mieter der Wohnung schließt einen Vertag mit den Gas- Wasser und Stromanbieter.

Hinter dem Haus ist ein Rasengrundstück mit alten und hohen Buchen die Schatten und Atmosphäre spenden. Dieses Gartengrundstück im Hinterhof darf von den Mietern genutzt werden.

Sie finden hier eine sehr schicke, moderne und außergewöhnliche Wohnung, mit viel Licht und Komfort.

Wenn Sie in Siegen zentral gelegen eine besondere und gut aufgeteilte Wohnung suchen, dann sollten Sie sich diese mal ansehen.




Ausstattung

Alle Infos kompakt:

- 3 großzügige Räume
- großer offener Küchen-/ Wohn- /Essbereich
- neu saniert
- große neue Fenster
- neue Eingangstür und neue Zimmertüren
- hochwertige Bodenbeläge
- Gartenmitbenutzung
- kleiner Balkon
- Waschküche
- Kellerraum, ebefalls renoviert



Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1900
Wohnfläche:120,00 m²
Kaltmiete pro m²:8,50 €
Zimmer (insgesamt):4
Badezimmer:1
Ausstattung:Garten
Balkon
Keller
barrierefrei
gehobene Ausstattung

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab 01.06.2019

Angebotspreis

Kaltmiete:1.020,00 €
Nebenkosten:60,00 €
Monatl. Mietkosten:1.080,00 €
Kaution (2 KM):
2.040,00 €
Einmalige Aufwendungen:
2.040,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:k. A.
Baujahr:1900
Effizienzklasse:k. A.
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 12.05.2019Letzte Änderung: 14.05.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kolb und Tröps, Köhlerweg 10, 57076 Siegen, Tel. 0271-2357116, sk@kolbtroeps.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Kolb und Tröps
Köhlerweg 10
57076 Siegen

Oder per E-Mail an: sk@kolbtroeps.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Sibylle Kolb Immobilien, Inh. Sibylle Kolb

Vertretungsberechtige:
Sibylle Kolb
Köhlerweg 10
57076 Siegen

Telefon: 0271-2357116
mobil 0176-62135821

Email-Adresse:  sk@kolbtroeps.de  

Genehmigung nach § 34c durch den Kreis Siegen-Wittgenstein
Zuständige Behörde incl. Adresse:
Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen
Handelsregister-Eintrag:
nicht vorhanden  

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Immobilienmakler Michael Tröps, inh. Michael Tröps
Architekt Dipl.-Ing. (FH)
Güterweg 18
57076 Siegen
mt@kolbtroeps.de  

telefonischer Kontakt zu folgenden Zeiten: 
Mo. - Do. ab 18:00 Uhr, Fr. ab 15:00 Uhr, Sa. ganztägig
mobil 0163 / 58 42 543
Telefon  0271 / 501 48 291                  

Genehmigung nach § 34c durch den Kreis Siegen-Wittgenstein
Zuständige Behörde incl. Adresse:
Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen
Handelsregister-Eintrag:
nicht vorhanden

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