Wohnung (4 Zimmer, 133 m²) mieten in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
920,00 €
Kaltmiete
1900
Baujahr
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Immobilie
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Traumwohnung! Frisch renoviert, Barrierearm, mitten im Zentrum, Balkone!

Der Charme eines Altbaus in neuem Gewand - ziehen Sie ins Zentrum!
Sie parken direkt am Haus, gelangen in Ihre Wohnung im 1. OG barrierefrei via Aufzug oder durch das repräsentative Treppenhaus. Die professionell sanierte Altbauwohnung ist noch im Bau, die Raumaufteilung gefällt aber bereits jetzt. Über den mittig gelegenen Flur gelangen Sie in alle Räume. Die zum Esszimmer geöffnete Küche bietet den Zugang zum großen Balkon. Das Wohnzimmer mit Erker liegt neben dem Gästezimmer oder Büro. Das Schlafzimmer ist - wie auch alle anderen Räume - großzügig geschnitten. Durch die großen, neuen, dreifachverglasten Fenster ist die Wohnung wunderbar hell und luftig. Hochwertige Materialien machen sie zum Altbau-Highlight. Sie dürfen sich zudem über die fast bodengleiche Glas-Dusche im neuen Bad freuen - auch vom Bad ist ein zweiter, separater Balkon zu erreichen. Eine seltene Gelegenheit, im Top-Zustand, mitten in der Stadt zu wohnen. Kellerraum und PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Haustierhaltung ist zunächst nicht erwünscht.


Lage

Noch zentraler geht es nicht - Supermarkt, Drogerie und zahlreiche Geschäfte sind in wenigen Schritten erreichbar. Sie wohnen hier zentral zwischen Brücken- und Gutenbergplatz, in Arnsbergs Mitte. Insgesamt bietet die Stadt Arnsberg alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Kinos, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.


Ausstattung

- Seniorengerecht durch neuen Aufzug
- neue, dreifachverglaste Kunstofffenster mit el. Rollläden
- neue Bodenbeläge
- neue oder aufgearbeitete, weiße Kassettentüren
- zwei Balkone/Loggien, auch zur Südseite ausgerichtet
- neues, modernes Duschbad mit Fenster, barrierearm ausgestattet
- Neues Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Großes Esszimmer, offen zur Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Nebenzimmer
- Ansprechende Raumgrößen, höhere Decken,
- Neue Briefkastenanlage inkl. Gegensprechanlage mit Kamera
- Eigener Kellerraum und auf Wunsch WaMa-Platz in der Waschküche
- Kabelanschluss vorhanden
- Elektrische Unterverteilung erneuert
- Neue Brennwert-Gaszentralheizung mit Hocheffizienzpumpen
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
- Ein PKW-Stellplatz steht zur Nutzung bereit


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1900
Etage:1
Wohnfläche:133,00 m²
Kaltmiete pro m²:6,92 €
Zimmer (insgesamt):4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Keller
barrierefrei
gehobene Ausstattung
Haustiere:gestattet

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaltmiete:920,00 €
Nebenkosten:180,00 €
Monatl. Mietkosten:1.100,00 €
Kaution (2 KM):
1.840,00 €
Einmalige Aufwendungen:
1.840,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:108 kWh/(m²·a)
Baujahr:1900
Effizienzklasse:D
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 25.04.2019Letzte Änderung: 04.06.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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