Büro/Praxis (340 m²) mieten in Kreuztal

Kolb und Tröps
k. A.
Kaltmiete
340 m²
Bürofläche
340 m²
Nutzfläche
340 m²
Gesamtfläche
Immobilie
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Immobilie
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Immobilie
Immobilie
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Immobilie
Immobilie

Praxis- oder Bürofläche in Kreuztal

Sie suchen eine große Praxisfläche oder haben eine Idee für eine Bürogemeinschaft?
Sie haben Pläne für für ein Yoga oder Gesundheitszentrum?

Aufgrund der Raumgröße und des Ambientes sind die Räume besonders geeignet für repräsentative Praxis-, Ausstellungs-, Schulungs- oder Büroräume und können umgebaut und Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Wir bieten Ihnen eine 340 m² große Gewerbefläche und sind offen für Ihre Ideen.

Bisher wird die gewerbliche Fläche von einem Getränkemarkt genutzt.

Es gibt zwei große Eingänge, einen Haupteingang erreichbar vom Parkplatz und einen gegenüberüberliegenden großen Eingang.

Die Fläche ist großzügig geschnitten und kann bei Bedarf in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden. Sie verfügt über eine 20 Meter lange Schaufensterfläche.

Bei Bedarf können zusätzliche Belichtungsmöglichkeiten geschaffen werden und die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen frei angepasst werden.

Alle Infos kompakt:

- 340 m² Gewerbefläche umbaubar und teilbar in Praxisräume oder Büroräume
- 20 Meter Schaufenster
- großer und heller Raum
- Tellküche und WC
- offener und großzügiger Eingangsbereich
- großer Parkplatz mit ca. Stellplätzen
- sehr zentral gelegen

Im Exposé ist die Fläche nur mit wenigen Bildern dargestellt.

Bei einer Besichtigung können Sie sich einen genaueren Eindruck verschaffen.
Bitte nehmen Sie Kontakt per Kontaktformular auf.




Lage

Angebaut an ein massives Backsteingebäude aus der Jahundertwende liegt diese Gewerbefläche sehr zentral in der Ernsdorfstraße 10 in Kreuztal.

Von hier aus sind Sie schnell in Siegen und nur ca. 15 Minuten von der Universität Siegen entfernt.
In wenigen Minuten sind Sie von hier aus auf der A4 Richtung Köln und auch schnell auf der A45 in Richtung Frankfurt und Dortmund.



Sonstige Angaben





Angebotsdetails

Art:Vermietung
Kaltmiete pro m²:k. A.
Nutzfläche:340,00 m²
Grundstücksfläche:384,00 m²
Ausstattung:Stellplatz
gehobene Ausstattung

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab 01.08.2019

Angebotspreis

Kaltmiete:k. A.
Nebenkosten:k. A.
Monatl. Mietkosten:k. A.
Kaution (0 KM):
k. A.
Einmalige Aufwendungen:
k. A.

Erstelldatum: 09.04.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kolb und Tröps, Köhlerweg 10, 57076 Siegen, Tel. 0271-2357116, sk@kolbtroeps.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Kolb und Tröps
Köhlerweg 10
57076 Siegen

Oder per E-Mail an: sk@kolbtroeps.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Sibylle Kolb Immobilien, Inh. Sibylle Kolb

Vertretungsberechtige:
Sibylle Kolb
Köhlerweg 10
57076 Siegen

Telefon: 0271-2357116
mobil 0176-62135821

Email-Adresse:  sk@kolbtroeps.de  

Genehmigung nach § 34c durch den Kreis Siegen-Wittgenstein
Zuständige Behörde incl. Adresse:
Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen
Handelsregister-Eintrag:
nicht vorhanden  

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Immobilienmakler Michael Tröps, inh. Michael Tröps
Architekt Dipl.-Ing. (FH)
Güterweg 18
57076 Siegen
mt@kolbtroeps.de  

telefonischer Kontakt zu folgenden Zeiten: 
Mo. - Do. ab 18:00 Uhr, Fr. ab 15:00 Uhr, Sa. ganztägig
mobil 0163 / 58 42 543
Telefon  0271 / 501 48 291                  

Genehmigung nach § 34c durch den Kreis Siegen-Wittgenstein
Zuständige Behörde incl. Adresse:
Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen
Handelsregister-Eintrag:
nicht vorhanden

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