Einzelhandelsladen (840 m²) mieten in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
3.700,00 €
Kaltmiete
1996
Baujahr
840 m²
Nutzfläche
840 m²
Gesamtfläche
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie

Moderne Gewerbefläche in Arnsberg, Stellplätze inkl. - Sofort frei!

Im Eingangsbereich der ebenerdigen Immobilie ist genug Platz für eine Verkaufstheke- und/oder Empfangstheke. Von hier gelangen Ihre Kunden direkt in die große Gewerbefläche mit hohen Decken. Trennwände und einige Säulen sorgen bereits für einen besonderen Grundriss. Sie können die Verkaufsfläche weitestgehend frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Bereits abgetrennt sind im hinteren Bereich Lager- und Sanitärräume. Die ehemaligen Kursräume können der Hauptverkaufsfläche einfach zugeteilt werden. Die zeitlos moderne Fläche wurde als Supermarkt gebaut und kann auch wie zuletzt von einer Fitnesskette genutzt werden. Für die Expansion einer Einzelhandelskette oder eines Fachmarktes ist sie bestens geeignet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!


Lage

Die Immobilie liegt im Wohn- Gewerbe-Mischgebiet. Ihre Kunden haben kurze Wege zu Bus, Bahnhof oder in die angrenzenden Wohn- und Geschäftsstraßen. Die Immobilie liegt an einem Verkehrsknotenpunkt, der mehrere Wohngebiete verbindet. In unmittelbarer Nähe sorgt ein EDEKA-Markt für weitere Kundenfrequenz. Mit dem PKW nutzen Ihre Kunden die Stellflächen direkt vor der Tür. Die Anlieferung funktioniert diskret von der Rückseite. Der Weg zum nächsten Autobahnanschluss ist in 5 Minuten bewältigt.


Ausstattung

Außenbereich
- Große Schaufensterfront
- Separate Werbeflächen
- 16 PKW-Stellplätze
- Anlieferzone mit Lagerzugang

Eingangsbereich
- Pflegeleichter PVC-Boden
- Glasfassade
- Automatiktür mit Warmluftschranke
- Odenwalddecke

Verkaufsfläche
- Fußboden mit Holz-Verlegeplatten ausgelegt
- Grundbeleuchtung noch vorhanden
- Odenwalddecke
- Deckenlautsprecher

Lager- und Sanitärräume
- Laminat- und Fliesenboden
- Deckenlautsprecher
- Kühl- & Gefrierraumtüren
- Kühlanlage
- Separater Wasserspeicher
- Mehrere Damen- und Herren-WCs

Insgesamt
- Moderne Elektrik
- Gas-Zentralheizung
- Beheizung der Fläche über die lüftungsanlage


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1996
Kaltmiete pro m²:k. A.
Nutzfläche:840,00 m²
Ausstattung:Terrasse
Keller
Stellplatz
barrierefrei

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaltmiete:3.700,00 €
Nebenkosten:600,00 €
Monatl. Mietkosten:4.300,00 €
Kaution (0 KM):
k. A.
Einmalige Aufwendungen:
k. A.

Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:77 kWh/(m²·a)
Baujahr:1996
Effizienzklasse:C
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 31.01.2019Letzte Änderung: 01.02.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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