Verkaufsfläche mieten in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
350,00 €
Kaltmiete
1961
Baujahr
Immobilie
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Immobilie

Gut frequentierte Lage - moderne Laden- oder Bürofläche in Bruchhausen!

In gut frequentierter Lage von Bruchhausen bietet sich hier eine schicke, moderne Ladenfläche für Ihre Geschäftsidee. Sie betreten die Fläche über den großzügig geschnittenen Eingangsraum. Hier ist Platz für 2 Bildschirmarbeitsplätze oder einen größeren Präsentations- oder Verkaufsraum. Von hier aus gelangen Sie auch in einen weiteren Büroraum, in dem ebenfalls bis zu 2 Bildschirmarbeitsplätze möglich sind. Daran angeschlossen befinden sich noch weitere Flächen, die sie wahlweise zu einem Büro weiterentwickeln können oder als Stellfläche für Akten nutzen können. Ein schickes kleines Bad ist vorhanden, die eigene Gas-Brennwerttherme sorgt für günstiges Heizen. Optische Restarbeiten sind noch zu erledigen, diese bewegen sich aber im Rahmen von "Pinsel und Farbe". Haben Sie Interesse?


Lage

Direkt an der (ehem.) B7 in Arnsberg-Bruchhausen gelegen, bietet die Gewerbefläche Ihnen durch den dort sehr starken Durchgangsverkehr optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Mit guter Anbindung an die A46 liegt Bruchhausen zwischen den Stadtteilen Arnsberg und Hüsten. Bruchhausen verfügt über eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten, der öff. Nahverkehr ist in Sichtweite gelegen. Fußläufig erreichbar sind von hier aus auch kleine Geschäfte und Gastronomiebetriebe.


Ausstattung

- Großes Schaufenster, Außenwerbung möglich,
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s verfügbar (nach Angaben der Telekom)
- eigenes, modernes WC
- eigene, moderne Gas-Brennwerttherme mit eigenem Gaszähler
- Außenwerbung/Beleuchtung mit Zeitschaltuhr
- neutraler, moderner Teppichboden


Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und unverzüglich nachgereicht!


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1961
Kaltmiete pro m²:k. A.
Zimmer (insgesamt):3
Ausstattung:Terrasse
Stellplatz

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaltmiete:350,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Monatl. Mietkosten:480,00 €
Kaution (2 KM):
700,00 €
Einmalige Aufwendungen:
700,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:167 kWh/(m²·a)
Baujahr:1961
Effizienzklasse:F
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 11.12.2018Letzte Änderung: 12.02.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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