Wohnung (3 Zimmer, 131 m²) mieten in Iserlohn

IGW - Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
1.237,00 €
Kaltmiete
2018
Baujahr
131 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Immobilie
Immobilie
Immobilie

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit zwei Balkonen

Über das Gebäude: Insgesamt befinden sich 35 Mietwohnungen in unserem Neubau an der Wallstraße / Gerichtstraße. Jede Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über schwellenfreie Bäder und Zugänge - hiervon profitieren Sie in jedem Alter. Ein Gemeinschaftsraum mit großer Dachterrasse und Gästezimmer in der obersten Etage bietet darüber hinaus Platz für gemeinsame Aktivitäten der Nachbarn oder private Feierlichkeiten. Ein moderner Energiestandard sorgt für niedrige Nebenkosten. Der grüne Innenhof öffnet sich nach Westen und orientiert sich zum renaturierten Baarbach. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kindertagesstätte, die die Betreuung für Kinder von null bis sechs Jahren durch das Deutsche Rote Kreuz (DRK) bietet. Diese verfügt über einen eigenen Eingang ins Gebäude.

Über die Wohnung: Die Wohnung bietet einen modernen, offenen Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn- und Kochbereich. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer und ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot. Ein attraktiver Design-Fußboden sowie weiß gespachtelt und gestrichene Wände runden das Gesamtbild ab. Das hell geflieste Bad verfügt über einen mit einem bodengleichen Duschbereich sowie genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Penthouse behalten Sie den Überblick: auf der einen Seite in Richtung Iserlohner Stadtwald und auf der anderen Seite zum Baarbach. Auf den zwei Balkonen mit einer Größe von insgesamt ca. 10 qm Größe können Sie den Tag angenehm ausklingen lassen. Abstellmöglichkeiten finden Sie zum einen in der Wohnung sowie in einem weiteren zur Wohnung gehörigen Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses.

Über die Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in der westlichen Iserlohner Innenstadt. Für die kleinen und großen Besorgungen ist die Fußgängerzone mit ihren Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, zentralen Einrichtungen, Ärzten und Apotheken in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Das St. Elisabeth-Hospital und Pflegezentrum St. Aloysius an der Hochstraße sind auch nur fünf Minuten entfernt; die Hauptpost, das Kino, die Almelo-Sporthalle eine Grundschule und die „Schauburg“ finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestellen „Gerichtstraße“ und „Hauptpost“ nur ca. drei Minuten und die zentrale Haltestelle „Unnaer Platz“ mit vielen Stadt- und Regionalbuslinien etwa sechs Minuten entfernt. Den Iserlohner Stadtbahnhof mit seinen Regionalbahnverbindungen Richtung Hagen und Schwerte/ Dortmund erreichen Sie in acht bis zehn Minuten zu Fuß.

Über uns: Die IGW-Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH ist das älteste und größte Wohnungsunternehmen Iserlohns. Seit über 120 Jahren ist es unsere Aufgabe, attraktiven Wohnraum zu bezahlbaren Konditionen für alle zur Verfügung zu stellen. Die IGW hat seit jeher eine soziale Verantwortung und schafft auch Wohnraum für Menschen in besonderen Lebenslagen. Daher gibt es auch in diesem Bauvorhaben alternative Angebote wie drei Gruppenwohnungen für Senioren und Menschen mit Behinderungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie auf unserer Homepage unter https://www.igw-wohnen.de/projekt/neubauprojekt-wallstrasse-gerichtstrasse.html


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:2018
Lage:Zentrumsnähe
Etage:Dachgeschoss
Wohnfläche:130,86 m²
Kaltmiete pro m²:9,45 €
Zimmer (insgesamt):3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Ausstattung:Balkon
Gäste-WC
Keller
Stellplatz
barrierefrei
Zustand:Neubau
Haustiere:nach Rücksprache

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab 15.11.2018

Angebotspreis

Kaltmiete:1.237,00 €
Nebenkosten:290,00 €
Monatl. Mietkosten:1.527,00 €
Kaution (3 KM):
3.711,00 €
Einmalige Aufwendungen:
3.711,00 €

Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:2 kWh/(m²·a)
Energiestandard:Neubaustandard (EnEV 2009)
Effizienzklasse:B
Hauptenergieträger:Fernwärme

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Erstelldatum: 27.08.2018Letzte Änderung: 12.02.2019

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Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IGW - Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Nordstraße 21, 58636 Iserlohn, Tel. 02371 / 793-0, schoenekess@igw-wohnen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

IGW - Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Nordstraße 21
58636 Iserlohn

Oder per E-Mail an: schoenekess@igw-wohnen.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

IGW - Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Nordstraße 21
58636 Iserlohn

Vertreten durch:
Geschäftsführer: 
Dipl.-Ing. Olaf Pestl

Vorsitzender des Aufsichtsrates: 
Dipl.-Ing. FH Michael Schmitt

Kontakt:
Telefon: 02371  793-0
Telefax: 02371  793-140
info@igw-wohnen.de

Eintragung im Handelsregister. 
Registereintrag:

Registergericht: Amtsgericht Iserlohn
Registernummer: 69
Gegründet: 28. Dezember 1891

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