Wohnung (3 Zimmer, 77 m²) mieten in Hagen Dahl

Steinbach & Dahlhaus Immobilien
395,00 €
Kaltmiete
1978
Baujahr
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Immobilie
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Hagen-Dahl: Gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Hier können wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten, die sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Hagen-Dahl befindet.

In der Wohnung steht Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das weiß geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Esszimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.


Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Hagen-Dahl.

Hagen - Das Tor zum Sauerland

Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die 200.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.

Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.

Dahl ist eine Vorort von Hagen, der von den Höhen der Dahler Schweiz umgeben ist. Dahl verfügt über einen kleinen Stadtkern, der gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch Grundschule und Kindergarten finden Sie in Dahl vor.

Trotz der ländlichen und waldreichen Lage von Dahl, haben Sie eine hervorragende Anbingung an die A45 in Richtung Dortmund/Frankfurt.




Ausstattung

Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen. Die Böden sind mit Fliesen bzw. mit einem hochwertigen PVC-Boden in Laminatoptik ausgestattet.

Im Keller steht Ihnen ein separater Raum für Ihre privaten Gegenstände zur Verfügung.

Der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer und erspart Ihnen weite Wege in den Keller.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 25 MBit/s zur Verfügung.



Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1978
Wohnfläche:77,00 m²
Kaltmiete pro m²:5,13 €
Zimmer (insgesamt):3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon
Gäste-WC
Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab sofort!

Angebotspreis

Kaltmiete:395,00 €
Nebenkosten:170,00 €
Monatl. Mietkosten:565,00 €
Kaution (0 KM):
k. A.
Einmalige Aufwendungen:
k. A.

Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:108 kWh/(m²·a)
Baujahr:1978
Effizienzklasse:k. A.
Hauptenergieträger:Öl
Gas
Strom
Solar
Erdwärme
Fernwärme
Holzpellets

Erstelldatum: 20.04.2018

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steinbach & Dahlhaus Immobilienverwaltung GbR, Hagener Str. 60, 58553 Halver, Tel. 02353 / 66792-0, ms@steinbach-dahlhaus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Steinbach & Dahlhaus Immobilienverwaltung GbR
Hagener Str. 60
58553 Halver

Oder per E-Mail an: ms@steinbach-dahlhaus.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Steinbach & Dahlhaus Immobilienverwaltung GbR
Hagener Str. 60
58553 Halver

Tel.: +49 2353 / 66 79 2-0
Fax: +49 2353 / 66 79 2-29

E-Mail: ms@steinbach-dahlhaus.de

Gesellschafter: Marcus Steinbach, Christoph Dahlhaus

Steuernummer: 332 5934 0627

Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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