Wohnung (3 Zimmer, 94 m²) mieten in Lüdenscheid

Steinbach & Dahlhaus Immobilien
655,00 €
Kaltmiete
1993
Baujahr
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Immobilie
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Lüdenscheid-Zentrum: Großzügige 3-Zimmer-Whg. mit Balkon und traumhafter Fernsicht

Mit dieser Wohnung können wir Ihnen mitten im Zentrum von Lüdenscheid eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung anbieten, die sich auf ca. 94 qm aufteilt.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die Küche sind sehr geräumig und durch die bodentiefen Fenster, die auf den Balkon führen, lichtdurchflutet. Auch vom Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Der Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, bietet Ihnen eine traumhafte Fernsicht und somit eine Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge.

Das innenliegende Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Auch der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.


Lage

In absolut zentraler Lage von Lüdenscheid, der Knapper Straße, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf



Ausstattung

Für den Fernsehempfang steht Ihnen ein Kabelanschluß im Haus zur Verfügung. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 25 MBit/s zur Verfügung.

In der Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz für € 55,-/monatl. angemietet werden.


Angebotsdetails

Art:Vermietung
Baujahr:1993
Wohnfläche:94,00 m²
Kaltmiete pro m²:6,97 €
Zimmer (insgesamt):3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:ab sofort!

Angebotspreis

Kaltmiete:655,00 €
Nebenkosten:230,00 €
Monatl. Mietkosten:885,00 €
Kaution (0 KM):
k. A.
Einmalige Aufwendungen:
k. A.

Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:63 kWh/(m²·a)
Baujahr:1993
Effizienzklasse:k. A.
Hauptenergieträger:Öl
Gas
Strom
Solar
Erdwärme
Fernwärme
Holzpellets

Erstelldatum: 12.02.2018

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steinbach & Dahlhaus Immobilienverwaltung GbR, Hagener Str. 60, 58553 Halver, Tel. 02353 / 66792-0, ms@steinbach-dahlhaus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Steinbach & Dahlhaus Immobilienverwaltung GbR
Hagener Str. 60
58553 Halver

Oder per E-Mail an: ms@steinbach-dahlhaus.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Steinbach & Dahlhaus Immobilienverwaltung GbR
Hagener Str. 60
58553 Halver

Tel.: +49 2353 / 66 79 2-0
Fax: +49 2353 / 66 79 2-29

E-Mail: ms@steinbach-dahlhaus.de

Gesellschafter: Marcus Steinbach, Christoph Dahlhaus

Steuernummer: 332 5934 0627

Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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