Büro/Praxis (52 m²) kaufen in Siegen

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
365.000,00 €
Kaufpreis
1995
Baujahr
52 m²
Nutzfläche
638 m²
Gesamtfläche
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
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Immobilie

Gewerbeimmobilie mit großzügigem Wohnbereich - Hauscharakter -

EINTEILUNG GEWERBEEINHEIT:
Erdgeschoss: Lagerbereich, Werkstatt,
Büro, Umkleiden/Dusche, 3 WC´s
Dachgeschoss: Großraumbüro + 5 Büroräume,
Bad + 2 WC`s, 2 Teeküchen

EINTEILUNG WOHNEINHEIT:
Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC,
Kochen + Vorratsraum, Wohnen, Essen,
große Terrasse und Gartenanteil
Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafen, Kind, Arbeiten

TEILUNTERKELLERUNG:
Flur, 2 Kellerräume, Heizung

Die Immobilie befindet sich in Siegen-Birlenbach.
Kurze Wege zum Geisweider Einkaufszentrum, zu
öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Autobahn und HTS.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1995
Wohnfläche:153,00 m²
Preis pro m²:k. A.
Nutzfläche:52,00 m²
Grundstücksfläche:1.051,00 m²
Zimmer (insgesamt):5
Ausstattung:Balkon
Terrasse
Keller
Garage

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
365.000,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
13.030,50 €
Summe: *
378.030,50 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Erstelldatum: 12.10.2017

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH, Koblenzer Straße 1, 57072 Siegen, Tel. 0271 / 3134130, info@ibf-siegen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Koblenzer Straße 1
57072 Siegen

Oder per E-Mail an: info@ibf-siegen.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

IBF
Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Koblenzer Straße 1
57072 Siegen

Telefon: 02 71/ 31 34 130
                02 71/ 31 34 129
Telefax: 02 71/ 31 34 128

eMail: info@ibf-siegen.de

Geschäftsführer: Kerstin Derkum, Davide Primerano

Aufsichtsbehörde:
Stadt Siegen, Postfach 100352, 57003 Siegen

Gewerbebehörde:
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung
erteilt durch Kreis Siegen – Wittgenstein, Koblenzer Straße 73, 57072 Siegen

Handelsregister:
Amtsgericht Siegen, HRB 5664, Postfach 101252, 57012 Siegen

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