Zweifamilienhaus (11 Zimmer, 210 m²) kaufen in Olsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
219.000,00 €
Kaufpreis
1969
Baujahr
210 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Immobilie
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ZFH mit Studio und Garagen - Zentrumsnah und in grüner Umgebung!

Hier wartet auf Sie ein echtes Raumwunder mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss haben Sie hier ausreichend Platz für Kind und Kegel.
Da alle Etagen über eine Küche und mindestens ein Bad verfügen, bietet sich hier auch die Möglichkeit, eine Etage zu vermieten. Optimal eignet sich das Haus auch für generationenübergreifendes Wohnen.
Geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, Küchen mit angrenzenden Abstellräumen und separaten Esszimmern, helle Bäder und Schlafräume, Terrasse bzw. Balkon - so lassen sich die beiden Vollgeschosse beschreiben. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Studio mit Küche und Wohnzimmer sowie einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und einem Wannenbad. Ein Partyraum mit viel Tageslicht und ein Gäste-WC Keller lassen keine Feier "ins Wasser fallen".
Zum Haus gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie vor Ort!


Lage

Sie wohnen hier in einem ruhigen Wohngebiet von Olsberg, in Laufweite zum schönen Kurpark, nur wenige Gehminuten vom Zentrum. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten, die Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind teilweise in Olsberg oder im benachbarten Brilon. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt.
Zur Freizeitgestaltung warten der Innenstadtbereich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein Erlebnisbad mit Solebad und Saunalandschaft, zahlreiche gastronomische Angebote und nicht zuletzt grenzenlose Natur auf Sie.


Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Zwei modernisierte Bäder (Duschbad + Wannenbad)
- Küche und Esszimmer getrennt
- kl. Abstellraum

Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit breitem Durchgang zum Essbereich
- drei Schlafzimmer
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- kleine Küche mit Abstellraum

Dachgeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- kl. Abstellkammer

Haus und Außenanlagen:
- Vollkeller mit div. Vorrats-/Lagerräumen
- ebenerdiger Ausgang in den Garten
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
- tlw. neue Heizkörper + Fenster
- Waschküche mit Gartenzugang
- 2 Garagen, eine unterkellert
- 2 zusätzliche Stellplätze
- Grundstück mit Zierplanzen und Obstbäumen


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1969
Wohnfläche:210,00 m²
Preis pro m²:1.042,86 €
Grundstücksfläche:648,00 m²
Zimmer (insgesamt):11
Badezimmer:5
Ausstattung:Balkon
Terrasse
Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
219.000,00 €
Käufercourtage (3,48 % inkl. MwSt.):
7.621,20 €
Summe: *
226.621,20 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Erstelldatum: 19.06.2020Letzte Änderung: 01.07.2020

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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