Reihenmittelhaus (5 Zimmer, 120 m²) kaufen in Sundern

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
152.000,00 €
Kaufpreis
1972
Baujahr
120 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Immobilie
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Zum Einzug bereit - Perfekt für die Familie!

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Dieses im Jahr 1972 gebaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich technisch und optisch modernisiert. Es steht somit einem schnellen Einzug nichts im Wege. Mit drei bis vier Schlafräumen und einem großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich wird sich hier eine Familie schnell wohlfühlen. Das Haus betreten sich durch das Untergeschoss mit Hobbyraum, Werkstatt und den üblichen Kellerräumen. Das Erdgeschoss bietet einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkonzugang und im hinteren Bereich gelangen Sie durch die Küche in den gepflegten Garten mit Spielgerät für Ihre Kinder und einem großen Gartenhaus. Die große überdachte Terrasse bietet im Sommer viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Drei Schlafräume, davon ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und ein großes Studiozimmer mit Gaube zur indiviuellen Nutzung machen die Wohnfläche komplett.
Zwei PKW-Stellplätze liegen direkt gegenüber dem Eingang.
Wenn Sie ohne großen Aufwand Ihr Eigenheim beziehen möchten, rufen Sie uns an!


Lage

Sie wohnen hier am Ortsrand von Sundern. Ein Fitnessstudio, eine Tennisanlage sowie der nächste Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Sundern oder das nahe Arnsberg bieten alle großstädtischen Annehmlichkeiten: Weiterführende Schulen, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, mehrere Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Sundern bietet darüber hinaus sehr gute Gastronomie und mit dem Sorpesee hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind attraktive Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt.


Ausstattung

Der Innenausbau hat augenscheinlich Neubauqualität, ist umfangreich renoviert und wirkt zeitlos modern.
Einige Ausstattungsdetails:
- Große überdachte Terrasse mit Blick auf Ihren Garten
- Großes Gartenhaus und Spielgerät für Ihre Kinder
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
- Einbauküche optional
- Modernes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Bodenbeläge teilweise mit modernen Fliesen, Schlafzimmer mit Laminat- bzw. PVC-Böden
- Helle Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden, tw. elektrisch
- Studiozimmer mit Gaube
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- 2 PKW-Stellplätze


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50 - 100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie.
Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1972
Wohnfläche:120,00 m²
Preis pro m²:1.266,67 €
Grundstücksfläche:297,00 m²
Zimmer (insgesamt):5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon
Terrasse
Gäste-WC

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
152.000,00 €
Käufercourtage (5,95 % inkl. MwSt.):
9.044,00 €
Summe: *
161.044,00 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:68 kWh/(m²·a)
Baujahr:1972
Effizienzklasse:B
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 20.12.2019Letzte Änderung: 13.01.2020

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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