Eigentumswohnung (5 Zimmer, 92 m²) kaufen in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
154.500,00 €
Kaufpreis
1996
Baujahr
92 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Immobilie
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Maisonettewohnung mit Balkon auf dem Schreppenberg!

Hier werden Sie sich wohlfühlen! In einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus auf dem Arnsberger Schreppenberg wohnen Sie im Maisonettestil. Die in den oberen beiden Wohnetagen des Hauses gelegene Einheit kann Ihr gemütliches, geräumiges und ein bisschen luxuriöses Heim werden. Da die Wohnung gerade frei wird, können Sie kurzfristig einziehen oder neu vermieten.

Sie betreten Ihre Wohnung durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Begeistern wird Sie der große, helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Lassen Sie hier nach erledigter Arbeit bei herrlicher Fernsicht den Abend ausklingen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche, ein schickes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer oder Büro sind ebenfalls auf der unteren Ebene Ihrer Wohnung gelegen.
Über die helle Holztreppe gelangen Sie in Ihr Obergeschoss. Hier nutzen Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein helles, offenes Zimmer, welches ebenfalls als Büro oder Leseecke nutzbar ist. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz, den Sie trockenen Fußes durch den Keller erreichen. Ihre Fahrräder können Sie im Keller sowie in Ihrem eigenen Kellerraum ebenerdig abstellen.


Lage

Sie wohnen auf dem Arnsberger Schreppenberg, einer beliebten, ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, eine Bäckerei und ein Friseur. Der Weg zur Autobahn dauert keine 3 Minuten. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg verläuft nur wenige Meter entfernt durch die Stadt. Von Arnsberg aus sind Sie in wenigen Fahrminuten am Möhne- oder Sorpesee.


Ausstattung

- Doppelverglaste weiße Kunststofffenster, tlw. bodentief
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Süd-West Balkon mit Ausblick
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- überdachter Stellplatz


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1996
Wohnfläche:92,00 m²
Preis pro m²:1.679,35 €
Zimmer (insgesamt):5
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
154.500,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
5.515,65 €
Summe: *
160.015,65 €
Hausgeld:
k. A.

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:92 kWh/(m²·a)
Baujahr:1996
Effizienzklasse:C
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 21.11.2019Letzte Änderung: 22.11.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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