Doppelhaushälfte (7 Zimmer, 184 m²) kaufen in Lennestadt

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
70.000,00 €
Kaufpreis
1908
Baujahr
184 m²
Wohnfläche
695 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie

In Vorbereitung: Entdecken Sie die Möglichkeiten bei diesem Bergmannshaus in Lennestadt-Meggen!

Großzügig ist die Wohnfläche von über 180 m² - verteilt auf 3 Wohnetagen, großzügig ist der Freisitz mit Blick hin zum Waldesrand und in den eigenen Garten und großzügig ist das zwar hanglagige, aber insgesamt 695 m² große Grundstück mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Oder Sie genießen von dort aus nur den Blick ins Tal.


Lage

In ruhiger Ortsrandlage, gut eingebettet in eine nette Nachbarschaft in einem kleinen Seitental von Lennestadt- Meggen, finden Sie diese großzügige Immobilie auf einem sehr hanglagigen Grundstück. Ruhe und die Sonne genießen stehen hier hoch im Kurs. Besorgungen des alltäglichen Lebens finden Sie im nahegelegenen Ortskern oder in den Nachbargemeinden Lennestadt, Finnentrop, Olpe oder Attendorn.


Ausstattung

Eher einfach ausgestattet, benötigt das Wohnhaus sicherlich eine geschmackliche Veränderung und Auffrischung. Dennoch ist es solide und bietet mehr als man für diesen Preis erwarten kann! Gerade der Kaufpreis lässt ausreichend Spielraum für Veränderungen und Verbesserungen am und im Haus. Dennoch wurde das Dach bereits einseitig neu gedeckt, Kaminöfen sorgen neben der Stromheizung von 1995 für angenehme Wärme und die Kunststofffenster wurden überwiegend im Jahre 1996 ausgetauscht. Das ehemalige Bergmannshaus hat an dieser Stelle schon einiges erlebt. Mittlerweile hat sich eine gute und nette Nachbarschaft ergeben, ein Spielplatz ist schnell erreicht und gerade das Familienleben am Waldesrand ist ein Paradies für Kinder. Zum Haus gehört ein Carport und ein separater PKW-Stellplatz. Entdecken Sie also die variantenreichen Möglichkeiten bei diesem älteren Wohnhaus!


Sonstige Angaben

Lt. Energieausweis wird angeraten das Dach von Innen zu dämmen, empfohlen eine neue Gas-Brennwertheizung einzubauen und eine zentrale Warmwasserbereitung über Heizungsanlage mit Brennwert-Kessel vorzunehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1908
Wohnfläche:184,00 m²
Preis pro m²:380,43 €
Grundstücksfläche:695,00 m²
Zimmer (insgesamt):7
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Ausstattung:Garten
Gäste-WC
Keller
Stellplatz
Carport

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
70.000,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
2.499,00 €
Summe: *
72.499,00 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:361 kWh/(m²·a)
Baujahr:1908
Effizienzklasse:H
Hauptenergieträger:Strom

Erstelldatum: 29.10.2019Letzte Änderung: 11.11.2019

Weitere Informationen anfordern

Dieses Feld darf nicht leer sein.
Dieses Feld darf nicht leer sein.
Dieses Feld darf nicht leer sein.
Dieses Feld darf nicht leer sein.
Dieses Feld darf nicht leer sein.

Geben Sie hier Ihre Nachricht an den Anbieter ein.

Bitte beantworten Sie die Sicherheitsfrage.

Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem, Kölner Straße 10, 57439 Attendorn, Tel. 02722 693 111, info@sparkasse-alk.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
Kölner Straße 10
57439 Attendorn

Oder per E-Mail an: info@sparkasse-alk.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



Fenster schließen

* notwendige Angaben


Anbieterinformationen / Impressum

Firmenname
Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Firmenanschrift
Kölner Straße 10, D 57439 Attendorn

Telefon
02721 6060

Telefax
02721 606688

E-Mail
info@sparkasse-alk.de

Vertretung
Heinz-Jörg Reichmann (Vorsitzender des Vorstandes)
Bernd Schablowski (Mitglied des Vorstandes)

Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de )

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu )

Handelsregister
Amtsgericht Siegen

Handelsregisternr
HRA 7529

Umsatzsteuer-Id
DE 153 342 023

Bitte melden Sie sich an:

Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse an.
Bitte geben Sie Ihr Passwort ein. Haben Sie Ihr Passwort vergessen?


×