Mehrfamilienhaus (11 Zimmer, 417 m²) kaufen in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
380.000,00 €
Kaufpreis
1900
Baujahr
417 m²
Wohnfläche
1.352 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Immobilie
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Neheim: Mehrfamilienhaus mit Baugrund nahe Zentrum

Sichern Sie sich Ihre Rente! Diese in der Gründerzeit erbaute Anlageimmobilie verfügt über sieben Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss liegen zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind überwiegend offen gestaltet. Der große, rustikal gehaltene Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ein echter Hingucker. Außerdem verfügen beide Wohneinheiten über zwei Bäder sowie ein Schlafzimmer. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 2 Zimmern. Aktuell sind fünf Wohneinheiten vermietet. Die Ergeschosswohnung wird bei Verkauf frei. Bei der leer stehenden Wohneinheit wurde bereits mit der Renovierung begonnen. Hier stehen vor einer Neuvermietung noch Restarbeiten an. Die Top-Lage nahe der beliebten Neheimer Fußgängerzone garantiert Ihnen, stets gute Mieter zu finden. Ihre Mieter parken bequem an der Straße vor Ihrem Haus.
Im rückwertigen Bereich des Grundstücks haben Sie zudem die Möglichkeit ein weiteres Bauwerk zu errichten.
Nutzen Sie den idealen Zeitpunkt, zu investieren. Hier lohnt sich auch Ihre Eigenleistung! Sprechen Sie uns an!


Lage

Ihre Mieter wohnen hier in Arnsberg-Neheim, in zentraler Lage nahe der Innenstadt. In wenigen Gehminuten ist die beliebte Neheimer Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an Restaurant, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Der nächste Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch Pendler werden Sie als Mieter begeistern können. In nur 2 Minuten ist man von hier auf der Autobahn.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.


Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:

- Fußböden: überwiegend Dielenboden, Fliesen, PVC
- Fenster teilweise in den letzten 5 Jahren erneuert
- Gasbrennwerttherme (Bj 2010)
- Komplett unterkellert; zusätzlich kleine Abstellräume auf halber Etage
- Baujahr: wird auf ca. Anfang 1900 geschätzt


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis ist bestellt und wird schnellstmöglich nachgereicht!


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1900
Wohnfläche:417,00 m²
Preis pro m²:911,27 €
Grundstücksfläche:1.352,00 m²
Zimmer (insgesamt):11
Ausstattung:Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
380.000,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
13.566,00 €
Summe: *
393.566,00 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Erstelldatum: 04.10.2019Letzte Änderung: 30.10.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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