Eigentumswohnung (8 Zimmer, 145 m²) kaufen in Hamm

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
136.500,00 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Immobilie
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Moderne Maisonette-ETW in historischem Altbau

Diese besondere Eigentumswohnung bietet Ihnen Wohnraum auf zwei Etagen. Die untere der Beiden (im 2. OG) ist überwiegend offen gestaltet und bietet neben einem großen Wohnbereich die moderne, geräumige Küche und ein Gäste-Bad mit Wanne. Teilweise verziegelte Wände sowie Türbögen machen den Wohnbereich außergewöhnlich gemütlich und sorgen für einen echten Hingucker! Die hohen Fenster lassen die Fläche hell und freundlich erscheinen. Schaffen Sie sich weitere Wohnqualität durch den Einbau eines Kamins. Anschlüsse sind bereits vorhanden. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in die klimatisierten Räume im Dachgeschoss. Hier lässt es sich im Sommer wie im Winter gut aushalten. Begeistern werden Sie die zahlreichen Gaubenfenster, die Ihnen mehr Wohnraum schenken. Auch das große Familienbad mit Luxuswanne ist ein Blickfang. Helle Fliesen mit kleinen Extras schaffen eine wohnliche Atmosphäre! Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine eigene Wohnungseingangstür ist ebenfalls vorhanden. Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die Gemeinschaftsfläche neben dem Haus kann mit Zustimmung des zweiten Eigentümers zudem ein Stellplatz für Ihren PKW werden. Fragen Sie uns gern nach Details!


Lage

Hier wohnen Sie in zentraler Lage im Westen von Hamm. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und inhabergeführte Geschäfte erreichen Sie nämlich bequem zu fuß. Auch Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Darüber hinaus bietet die Stadt Hamm alle Einrichtungen einer Großstadt, wie Krankenhäuser, Theater, Banken, ICE-Anbindung, Behörden, alle Schulformen, Museen, Kinos, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.


Ausstattung

Ausstattungsdetails 2. Obergeschoss:
- Wohnbereich überwiegend offen gestaltet
- Kaminanschluss vorhanden
- Hohe Decken
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Schallschutz, Rollläden
- Fußboden: helle Fliesen
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann übernommen werden
- Kleines Gäste-Bad mit Wanne
- Satellitenschüssel

Ausstattungsdetails Dachgeschoss:
- Klimaanlagen
- Großes, helles Familienbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, Bidet und WC
- Fußboden: Laminat, PVC
- Dachflächenfenster mit Innenjalousien
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Zugang zum Spitzboden mit eigenem Heizraum

Heizung und Warmwasserbereitung übernimmt die eigene, moderne Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher und Solar-Unterstützung auf dem Dach.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im 2. Obergeschoss und ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann optional genutzt werden.


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Wohnfläche:145,00 m²
Preis pro m²:941,38 €
Zimmer (insgesamt):8
Badezimmer:2
Ausstattung:Gäste-WC
Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
136.500,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
4.873,05 €
Summe: *
141.373,05 €
Hausgeld:
k. A.

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:156 kWh/(m²·a)
Baujahr:1900
Effizienzklasse:E
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 13.09.2019Letzte Änderung: 19.11.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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