Einfamilienhaus (6 Zimmer, 156 m²) kaufen in Meschede

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
137.800,00 €
Kaufpreis
1968
Baujahr
156 m²
Wohnfläche
906 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Immobilie
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Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung - großes Grundstück!

Dieses bereits teilweise modernisierte Wohnhaus aus den sechziger Jahren bietet viel Platz auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde und ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss sind zur Zeit drei Schlafzimmer und ein weiteres WC vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert mit einem Hobbyraum mit Tageslicht sowie einigen Vorratsräumen und dem Hauswirtschaftsraum. Die übergroße Garage ist vom Haus aus zugänglich, so bringen Sie Ihre Einkäufe zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes ins Haus. Der Garten ist mit zwei Sonnenterrassen und großen Rasenflächen angelegt. Hier können Sie Ihre Kinder toben lassen. Neben dem Haus ist ein weiterer Stellplatz angelegt, hier ist auch Platz für Ihr Wohnmobil oder Ihren Wohnwagen.
Haben Sie Interesse, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auch bei der Finanzierung helfen wir gern.


Lage

Sie wohnen hier in der Kreisstadt Meschede in einem zentrumsnahen, ruhigen Wohngebiet. Die Wohnstraße wird überwiegend von Anliegern genutzt.
In der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hennesee und der neu gestaltete Hennesee-Boulevard liegen nur wenige Autominuten entfernt. Neben ausgedehnten Spaziergängen sind hier Freizeitaktivitäten wie Rudern, Segeln oder Mountainbike-Touren möglich.


Ausstattung

Wie auch die Fotos zeigen, gestalten Sie hier Ihr Traumhaus mit etwas Aufwand nach Ihrem Geschmack selbst. Die Voraussetzungen hierzu sind bereits gegeben:
- Untergeschoss in massiver Bauweise
- Erd- und Dachgeschoss in Holz-Fertigbauweise
- EG Bad mit Wanne, DG Bad möglich - z.Zt. WC mit Waschbecken
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus ca. 1968 bzw. 1999, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen, PVC und Laminat
- Keller mit Hobbyraum oder Werkstatt, Vorratsräumen, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage sowie in den Garten
- Trotz Stromheizung verfügt das Haus bereits über Kaminzüge
- Sonniges, ebenes Gartengrundstück mit zwei Terrassen und großen Rasenflächen
- Garage und PKW-Stellplatz, auch für ein Wohnmobil geeignet


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50 - 100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1968
Wohnfläche:156,00 m²
Preis pro m²:883,33 €
Grundstücksfläche:906,00 m²
Zimmer (insgesamt):6
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Ausstattung:Terrasse
Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
137.800,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
4.919,46 €
Summe: *
142.719,46 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Erstelldatum: 09.08.2019Letzte Änderung: 16.08.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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