Eigentumswohnung (2 Zimmer, 50 m²) kaufen in Kirchhundem

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
55.000,00 €
Kaufpreis
1676
Baujahr
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Immobilie
Immobilie
Immobilie
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Immobilie
Immobilie
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Neu: Beeindruckend, historisch, märchenhaft, anmutig - Leben im barocken Wasserschloss Adolfsburg!

Herrschaftlich residieren und zeitgleich das Moderne im alten Gemäuer genießen, so beeindruckend ist das Gesamtensemble dieser altertümlichen Anlage. Das barocke Wasserschloß - die Adolfsburg - wurde erbaut in den 1670er Jahren und geht auf seinen Erbauer Johann Adolf von Fürstenberg zurück. Der ehemals adlige Herrensitz dient heute dazu, sich diesen ganz speziellen Traum vom Leben in alten, historischen Gemäuern zu ermöglichen. Es ist eher märchenhaft anmutend, ein wahrlich erhabenes Gefühl der Geschichte dieser sehr gepflegten Anlage ganz nah zu kommen und die Geborgenheit dieser mächtigen Mauern förmlich zu spüren. Insgesamt wurden über 40 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geschaffen, wovon mehr als die Hälfte der Wohnungen von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden - der Rest wird oftmals gerne als Ferienwohnungen vermietet. Zur Gesamtanlage von ca. 30.000 m² gehört auch eine romantische Parkanlage, die nicht nur zum Flanieren und Verweilen einlädt.


Lage

Das Wasserschloss im Hundemtal am Ortseingang von Oberhundem, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Kirchhundem, ist eingebettet in eine sehr reizvolle Landschaft des Sauerlandes. Erkunden sie die direkte Umgebung mit seinen Wäldern, Wiesen, Seen und Bächen. Die direkte Natur, auch der Standort zum nahegelegen Hochsauerlandkreis mit noch mehr sportlichen Freizeitmöglichkeiten wird Sie überzeugen und den Mehrwert für Ihr Leben erkennen lassen.


Ausstattung

Stilechte, gepflegte und ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes gelegen mit Blick in den Innenhof und mit eigenem, sauberen und innenliegenden Bad. Eine zweckmäßige Küchenzeile ist bereits vorhanden, ebenso wie einige stilvolle Möbelstücke. Über eine Treppe gelangen Sie in den gemütlichen, ca. 1,50 m hohen Schlafbereich mit Blick auf die Barockstuckdecken und den Blick hinunter in den Wohnbereich. Klein, fein, dafür sehr praktisch und mit einer Atmosphäre belegt, die sicherlich eine innere Ruhe und Geborgenheit verspricht. Sich vorzustellen, wer und wie hier Ende des 17. Jahrhunderts gelebt wurde, zieht Einen förmlich in den Bann. Die Wohnung ist sowohl als ständiger, wie auch als idealer Feriensitz für allerlei Freizeitaktivitäten nutzbar.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1676
Wohnfläche:50,00 m²
Preis pro m²:1.100,00 €
Nutzfläche:6,00 m²
Zimmer (insgesamt):2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Ausstattung:Garten
Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
55.000,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
1.963,50 €
Summe: *
56.963,50 €
Hausgeld:
k. A.

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Erstelldatum: 31.05.2019Letzte Änderung: 12.07.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem, Kölner Straße 10, 57439 Attendorn, Tel. 02722 693 111, info@sparkasse-alk.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
Kölner Straße 10
57439 Attendorn

Oder per E-Mail an: info@sparkasse-alk.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Firmenname
Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Firmenanschrift
Kölner Straße 10, D 57439 Attendorn

Telefon
02721 6060

Telefax
02721 606688

E-Mail
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Vertretung
Heinz-Jörg Reichmann (Vorsitzender des Vorstandes)
Bernd Schablowski (Mitglied des Vorstandes)

Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de )

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu )

Handelsregister
Amtsgericht Siegen

Handelsregisternr
HRA 7529

Umsatzsteuer-Id
DE 153 342 023

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