Eigentumswohnung (2 Zimmer, 64 m²) kaufen in Arnsberg

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
87.500,00 €
Kaufpreis
1978
Baujahr
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Immobilie
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Über den Dächern von Arnsberg - 2-Zimmer Eigentumswohnung

Diese Eigentumswohnung ist Ihre Vorsorge fürs Alter. Entweder als Kapitalanlage für die 2. Rente oder zur barrierefreien Eigennutzung. Vergessen Sie hier lästige Treppen. Mit dem Aufzug fahren Sie zur Garagenebene, in den Keller oder eben zur Wohnung über den Dächern der Stadt Arnsberg. Zum Einkaufen oder Mittagessen gehen Sie nur vor die Haustür und wählen zwischen Bäcker, Metzger, Bioladen oder Restaurant in weniger als 100 m Entfernung. Von Ihrer Loggia genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die Stadt und die umliegende Natur. Ihr Schlafzimmer ist groß genug für zwei. Die Einbauküche kann übernommen werden und die Süd-West-Loggia beschatten Sie mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Kaufinteressenten aus der weiteren Umgebung werden auf Wunsch des Eigentümers bevorzugt behandelt.


Lage

Sie wohnen hier mitten im Zentrum von Arnsberg am Gutenbergplatz. Von hier genießen Sie den Blick über Arnsberg und in die Natur. Vom Balkon blicken Sie auf den Wochenmarkt und direkt nebenan befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet im Übrigen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufszentrum, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. Zum Möhne- Sorpe- oder zum Hennesee gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.


Ausstattung

- Aufzug zur Wohnung und in den Keller
- Kunststofffenster mit Rollläden - im Wohnzimmer elektrisch
- Überwiegend Holzboden - Im Wohnzimmer tw. beschädigt
- Einbauküche kann übernommen werden
- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit mit Abtrennung
- Garderobennische im Eingangsbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Loggia mit elektrischer Markise
- Tiefgaragenplatz für Ihren PKW inkl.
- Kellerraum
- Platz für Ihre Waschmaschine im Bad
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller mit Trockenraum
- Eigene Wasseruhr
- Fahrradkeller


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1978
Wohnfläche:64,00 m²
Preis pro m²:1.367,19 €
Zimmer (insgesamt):2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Ausstattung:Balkon
Terrasse
Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
87.500,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
3.123,75 €
Summe: *
90.623,75 €
Hausgeld:
k. A.

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:94 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse:C
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 08.03.2019Letzte Änderung: 09.03.2019

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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