Bungalow (4 Zimmer, 150 m²) kaufen in Meschede

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
272.000,00 €
Kaufpreis
1983
Baujahr
150 m²
Wohnfläche
685 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Immobilie
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Bungalow zum Einzug bereit - 3 Schlafzimmer, Doppelgarage, Teich, Pelletofen, Partyraum, ...

Wenn Sie eigentlich bauen wollten, vergessen Sie Ihre Pläne und ersparen Sie sich den Baustress. Dieser schicke, moderne Bungalow kann morgen schon Ihr neues Zuhause werden. Genießen Sie hier - nicht nur im Alter - ebenerdiges Wohnen ohne Treppen. Zwei große Wohnräume stehen wahlweise als Wohnzimmer zur Verfügung. In dem zur Zeit als Schlafzimmer genutzten Raum, ca 28m² groß und mit Zugang zur überdachten Terrasse gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Auch aus der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Diese Küche wird sicher schnell zu Ihrem Lebensmittelpunkt. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Mit wenig Aufwand kann bei Bedarf ein weiteres Kinderzimmer entstehen. Ein weiterer Raum steht im Untergeschoss als Büro, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung, direkt nebenan feiern Sie Parties in der gemütlichen Kellerbar. Das moderne, helle Bad im EG (ca. 11m² groß) ist mit einer bodengleichen Luxus-Dusche ausgestattet und die Sanitärausstattung im Colani-Design ist zeitlos und exklusiv. Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden, außerdem ein zweites Bad im Untergeschoss. Für wohlige Wärme sorgt der "Wodtke"-Pelletofen.
Der liebevoll angelegte Süd-Garten mit Terrasse am Teich, sechseckigem Gartenhaus und überdachtem Freisitz (Ihre Sommerküche?) ist genau wie der Vorgarten perfekt angelegt. Eine Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und greifen Sie zu, bevor`s ein Anderer tut!


Lage

Sie wohnen hier in der Kreisstadt Meschede in einem zentrumsnahen Wohngebiet am Ende einer ruhigen Sackgasse. In der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hennesee und der neu gestaltete Hennesee-Boulevard liegen nur wenige Autominuten entfernt. Neben ausgedehnten Spaziergängen sind hier Freizeitaktivitäten wie Rudern, Segeln oder Mountainbike-Touren möglich.



Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsdetails dieses sehr gepflegten und bezugsfertigen Bungalows:
- Großzügiger offener Wohnbereich
- Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse, Einbauküche optional
- Bad mit bodengleicher Dusche und Doppel-Waschtisch im Colani-Design, modernisiert in 2012
- Gäste-WC
- Ausgebautes Untergeschoss mit Tageslichträumen, Duschbad, Kellerbar und Werkstatt
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher modernisiert ca. 2011, teilweise als Fußbodenheizung
- Hochwertiger Pelletofen der Marke Wodtke aus 2010
- Hartholz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend mit Rollläden
- Außenwasseranschlüsse
- Doppelgarage, weitere Stellplätze vor den Garagen
- Gemütliches sechseckiges Gartenhaus
- Gerätehaus und Grillhütte
- Überdachter Freisitz am Haus
- Teichanlage mit weiterer Terrasse
- und viele weitere Besonderheiten....


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotene Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1983
Wohnfläche:150,00 m²
Preis pro m²:1.813,33 €
Grundstücksfläche:685,00 m²
Zimmer (insgesamt):4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Ausstattung:Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Keller
Garage

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
272.000,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
9.710,40 €
Summe: *
281.710,40 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:164 kWh/(m²·a)
Baujahr:1983
Effizienzklasse:F
Hauptenergieträger:Gas
Holzpellets

Erstelldatum: 18.10.2018Letzte Änderung: 30.10.2018

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AF Immobilien, Rumbecker Straße 16, 59821 Arnsberg, Tel. 02931 4744, info@af-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

AF Immobilien
Rumbecker Straße 16
59821 Arnsberg

Oder per E-Mail an: info@af-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

AF Immobilien, Inh. Axel Farien e.K.
Rumbecker Str. 16
59821 Arnsberg

Kontakt:
Telefon: 02931-4744
Telefax: 02931-936700

E-Mail: info@af-immo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE233028023

Handelsregister Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg
HRA 7888

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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