Einfamilienhaus (6 Zimmer, 130 m²) kaufen in Meinerzhagen

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
150.000,00 €
Kaufpreis
1980
Baujahr
130 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Immobilie
Immobilie
Immobilie
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Immobilie
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Neu: Entspannung tanken mit herrlichem Ausblick auf den See und in die Natur!

Dem Alltagsstress entfliehen, die Ruhe genießen, sich der Sonne hingeben, mit dem Nachbarn klönen und das in wohnlich gemütlicher Atmosphere - das alles bietet diese Immobilie oberhalb der Listertalsperre. Die ca. 130 m² große Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen, ist zweckmäßig eingerichtet und eignet sich dabei auch hervorragend als Feriendomizil. Der massive Kamin sorgt zudem für die entsprechende Behaglichkeit und zügelt den Energieverbrauch. Ansonsten sorgen Stromheizungen für eine nötige Unterstützung. Zu berücksichtigen ist die Tatsache, das es sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück handelt. Die Höhe der Erbpacht liegt bei 1.669,68 € im Jahr.


Lage

Freizeitaktivitäten stehen hier im Mittelpunkt - am Listersee in Meinerzhagen-Windebruch. Vorrangig kann natürlich der Listersee unmittelbar vor der Haustür hervorragend genutzt werden für viele Wassersportaktivitäten. Ansonsten bietet die umliegende Natur vielseitige Wanderstrecken an. Reiten und Golf sollen nur beispielhaft für viele Möglichkeiten in der Nähe sein. Ansonsten genießen Sie einfach nur die Ruhe, den Ausblick und Ihr Leben!


Ausstattung

Das Innere erinnert eher an einen gediegenen Landhausstil mit zum Teil kleineren, schnuckligen Räumen, denn Holzmaterialien sind beherrschend überall im Haus zu finden. Schöne Holzläden vor den Fenstern, ein großzügig zum Süden ausgerichteter Holzbalkon oder die Holzvertäfelungen an den Decken stehen für diesen gewissen Einrichtungsstil - gemütlich, wohnlich und gepflegt! Die Bäder im Haus haben eine geschmackliche Auffrischung erfahren, ein kleiner, regengeschützter Wintergarten wurde angebaut und der Gartenbereich auf dem 485 m² großen Grundstück ist liebevoll angelegt. Zur Zeit ist noch ein ca. 47m² großer Bereich im Obergeschoss mit eigenem Nebeneingang als Feriendomizil vermietet. Hierfür gibt es gar eine eigene Terrasse und einen kleinen, aber eigenen Garten. Ein fester Stellplatz ist auf dem Grundstück ausgewiesen und zwei Garagen gegenüber der Seitenstraße gehören mit zum Eigentum.

Zusätzliche Austattung: Erbpacht


Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1980
Wohnfläche:130,00 m²
Preis pro m²:1.153,85 €
Grundstücksfläche:485,00 m²
Zimmer (insgesamt):6
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Ausstattung:Garten
Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Stellplatz
Garage

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
150.000,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
5.355,00 €
Summe: *
155.355,00 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:39 kWh/(m²·a)
Baujahr:1980
Effizienzklasse:A
Hauptenergieträger:Strom

Erstelldatum: 27.09.2018Letzte Änderung: 13.03.2019

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Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem, Kölner Straße 10, 57439 Attendorn, Tel. 02722 693 111, info@sparkasse-alk.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
Kölner Straße 10
57439 Attendorn

Oder per E-Mail an: info@sparkasse-alk.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Firmenname
Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Firmenanschrift
Kölner Straße 10, D 57439 Attendorn

Telefon
02721 6060

Telefax
02721 606688

E-Mail
info@sparkasse-alk.de

Vertretung
Heinz-Jörg Reichmann (Vorsitzender des Vorstandes)
Bernd Schablowski (Mitglied des Vorstandes)

Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de )

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu )

Handelsregister
Amtsgericht Siegen

Handelsregisternr
HRA 7529

Umsatzsteuer-Id
DE 153 342 023

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