Doppelhaushälfte (6 Zimmer, 161 m²) kaufen in Attendorn

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
110.000,00 €
Kaufpreis
1961
Baujahr
161 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Immobilie
Immobilie
Immobilie
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Immobilie
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Freiräume und Lebensfreude für die ganze Familie in Attendorn - Lichtringhausen

Nehmen Sie Ihre Familie kurzentschlossen an die Hand und schauen Sie sich diese großzügige Doppelhaushälfte an! Nicht allein die 161 m² große Wohnfläche, sondern auch das 819 m² große Grundstück eignen sich ideal für eine Familie. Im Jahre 1961 in massiver Bauweise erweitert und grundsaniert, reichen die Ursprünge jedoch zurück in das Jahr 1900. Bereits 1976 erfolgte zudem ein weiterer Anbau. Trotz der älteren Bausubstanz ist diese Immobilie in einem gepflegten Zustand. Dennoch werden Sie das Haus für Ihre Familie sicherlich nach Ihrem Geschmack gestalten und herrichten und auch mit handwerklichem Geschick besonders im Badbereich modernisieren. Allerdings finden Sie ein massives und gut geschnittenes Objekt vor, das sich durch die Aufteilung hervorragend für eine Familie eignet.


Lage

Der Attendorner Ortsteil Lichtringhausen ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit einer dörflichen Struktur. Hier wohnen Sie sonnig mitten im Ortskern in ländlicher Idylle, in der unberührten Natur des Ebbegebirges. Sowohl Attendorn selbst oder auch Plettenberg lassen sich bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Somit genießen Sie abseits des alltäglichen Trubels die sonnige und ländliche Lage.


Ausstattung

Insgesamt steht hier ein grundsolides Wohnhaus mit vielen positiven Eigenschaften zum Kauf an, wie zum Beispiel der Unterkellerung, zwei Balkonen, Spitzboden, Bodenraum, Garage und Garten! Das Haus wurde in der Vergangenheit liebevoll instand gehalten und in Teilbereichen bereits renoviert. Ausgestattet ist die Immobilie sowohl mit Holzdielen, Holz-Isolierfenstern aus verschiedenen Baujahren, als auch mit einer Ölzentralheizung, die 2013 bereits erneuert wurde.


Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1961
Wohnfläche:161,00 m²
Preis pro m²:683,23 €
Nutzfläche:50,00 m²
Grundstücksfläche:819,00 m²
Zimmer (insgesamt):6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Ausstattung:Garten
Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Keller
Stellplatz
Garage

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
110.000,00 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
3.927,00 €
Summe: *
113.927,00 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:272 kWh/(m²·a)
Baujahr:1961
Effizienzklasse:k. A.
Hauptenergieträger:Öl

Erstelldatum: 16.05.2018Letzte Änderung: 22.05.2018

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem, Kölner Straße 10, 57439 Attendorn, Tel. 02722 693 111, info@sparkasse-alk.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
Kölner Straße 10
57439 Attendorn

Oder per E-Mail an: info@sparkasse-alk.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Firmenname
Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Firmenanschrift
Kölner Straße 10, D 57439 Attendorn

Telefon
02721 6060

Telefax
02721 606688

E-Mail
info@sparkasse-alk.de

Vertretung
Heinz-Jörg Reichmann (Vorsitzender des Vorstandes)
Bernd Schablowski (Mitglied des Vorstandes)

Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de )

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu )

Handelsregister
Amtsgericht Siegen

Handelsregisternr
HRA 7529

Umsatzsteuer-Id
DE 153 342 023

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