Einfamilienhaus (6 Zimmer, 230 m²) kaufen in Finnentrop

Garcia & Co Immobilien GmbH
449.500,00 €
Kaufpreis
1980
Baujahr
230 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie
Immobilie

360° Immobilie **NEU: Ruhe und Platz in Finnentrop**

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit dieser individuellen Immobilie. In der Wohnetage im Dachgeschoss lädt die geräumige Studioküche zum Kochen und Sie bereiten mit Lust und Laune Ihr "Perfektes Dinner". Salonartig präsentiert sich Ihr Wohn-Essbereich mit seinem offenen Kamin. Ob lang geplante Familienfeiern, spontane Abende mit Freunden oder als private Ruheoase: Großzügig, hell- und lichtdurchflutet verbringen Sie hier die meiste Zeit. Von der komplett verglasten Giebelseite und der Loggia genießen Sie eine atemberaubende Fernsicht. Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad bildet eine in sich geschlossene Einheit im Erdgeschoss, die Sie über eine Wendeltreppe erreichen. Das separate Gäste-Bad hält Ihren Besuch von den Privatgemächern fern. Die geräumige Einliegerwohnung lässt sich gut vermieten, bietet aber auch die Möglichkeit, In idealer Weise Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Lange Anfahrtswege fallen weg und Sie gewinnen auf einfache Art kostbare Zeit für Kundentermine oder Ihre Familie. Besonderes Sahnestück des Hauses ist der private Wellnessbereich. Hier entspannen Sie am Wochenende oder nach Feierabend und genießen die wertvollsten Stunden des Tages. Im aufwändig gestalteten Garten mit der großen Terrasse verbringen Sie die Sonnentage. Oder auf der Loggia die frische Luft an kühleren Tagen. Ideale Möglichkeiten, Freunde zum Barbeque einzuladen. Abstellflächen bieten Speicher und Untergeschoss. Für die PKW's sind Garage und Carport vorhanden.


Lage

In einer reinen Anliegerstraße wohnen Sie ruhig und privat. Das Haus selbst erwartet Sie einzigartig individuell auf einem ca. 970 m² großen Grundstück.


Ausstattung

Ausgesuchte Ausstattungsdetails unterstreichen die Wertigkeit dieses Hauses: Parkett- und Marmorböden, der offene Kamin, der gepflegte Wellnessbereich mit Sauna, teils modernisierte Bäder bieten Wohngenuss. Die Gasheizung ist in 2015 erneuert worden, die Fenster in der Hauptwohnung ebenfalls in 2015.


Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 142,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gehen Sie gleich ins 3 D-Immobilienkino.
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Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern liegt für Sie im Kino bereit.


Angebotsdetails

Art:Verkauf
Baujahr:1980
Wohnfläche:230,00 m²
Preis pro m²:1.954,35 €
Nutzfläche:100,00 m²
Grundstücksfläche:970,00 m²
Zimmer (insgesamt):6
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Ausstattung:Gäste-WC
Keller

Verfügbarkeit

Bezugsfrei:nach Vereinbarung

Angebotspreis

Kaufpreis:
449.500,00 €
Summe: *
449.500,00 €

* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten


Angaben laut Energieausweis

Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:142 kWh/(m²·a)
Baujahr:2015
Effizienzklasse:E
Hauptenergieträger:Gas

Erstelldatum: 23.04.2018

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Widerrufsbelehrung *

Stichwort "Maklervertrag":
Ein Maklervertrag kommt immer dann zustande, wenn ein Interessent zwecks Vermittlungsgeschäft mit einem Makler in Kontakt tritt. In diesem Maklervertrag verpflichtet sich der Interessent, dem Makler eine Provision zu zahlen, sobald ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Kommt kein Kauf- oder Mietvertrag zustande, muss der Interessent selbstverständlich keine Provision an den Makler zahlen. Die Kontaktaufnahme zum Makler kann z.B. persönlich, telefonisch oder auch über das Internet geschehen. Letztere beiden Möglichkeiten fallen dabei unter das Fernabsatzgesetz, sodass der Interessent wie folgt über sein Widerrufsrecht zu belehren ist:


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garcia & Co Immobilien GmbH, Niederste Str. 12, 57439 Attendorn, Tel. 0 27 22 / 93 720, info@garcia-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie das folgende Formular aus und senden Sie es zurück.

Per Post an:

Garcia & Co Immobilien GmbH
Niederste Str. 12
57439 Attendorn

Oder per E-Mail an: info@garcia-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen



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Anbieterinformationen / Impressum

Garcia & Co Immobilien GmbH
Niederste Str. 12
57439 Attendorn

Tel: 0 27 22 / 93 720
Fax: 0 27 22 / 93 72 22
E-Mail: info@garcia-immobilien.de
Internet: http://www.garcia-immobilie.de

Geschäftsführer: Pedro Garcia

HRB B7290
Amtsgericht Siegen

Allgemeine Geschäftsbedingungen: AGB

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